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Wenn Sie eine Immobilie  in erster Reihe zum Meer in Kroatien suchen, haben wir Ihnen hier eine kleine Auswahl aus unserem Angebot zusammengestellt.  Hier finden Sie auch Villen mit einem eigenem Boots - oder Yachtliegeplatz.  Teilweise haben wir auch Immobilien mit Bootskran. Unsere Angebote Reichen von Istrien im norden von Kroatien  bis nach Süddalmatien.  Nicht alle  Imobilien in Kroatien aus unserem Bestand sind im Internet veröffentlicht. Bitte senden Sie uns Ihre konkreten  Wünsche und nutzen Sie dazu  unseren Fragebogen.


Sehr  günstig. Ein nicht fertiggestelltes Haus in der Region von Karlobag . Sehr attraktive Lage - 1. Reihe zum Meer ! Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Gesamtfläche des Hauses beträgt cca. 130 m2, dazugehörige Grundstück 269 m2. Folgende Arbeiten sind an dem Haus sind ausgeführt worden: sämtliche Installationen für Strom und Wasser sind verlegt und angeschossen. Kanalisation ist mittels eine Senkgrube geregelt. Innen sind die Räume fein verputzt und geglättet. Bäder sind gefliest und Bad-Ausstattung ist montiert. Fenster sind eingebaut. Das Haus ist geschlossen und kann benützt werden. Gleich gegenüber dem Haus führt eine Treppe zum Meer und einen Betonierten Plato wo man auch ein Boot festbinden könnte. Parkplatz vor dem Haus. Zwischen dem Haus und Meer befindet sich eine Sackgasse, die nur zu noch einigen nachfolgenden Häusern führt. Wunderschöne Meerblick. Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-1422-KB anfordern.





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Das  84 qm Haus ist im Jahr 1962 auf einem 330 m2 großem Grundstück erbaut worden. Im Großraum Senj  Es handelt sich um ein Erdgeschossbau mit der Möglichkeit das Haus aufzustocken. Städtisches Strom - und Wasser Anschluss. Wasserzisterne cca. 11 m3. Ruhige, TOP-Lage, atemberaubende Meerblick. Die Möglichkeit ein Boot vor dem Haus zu halten besteht.
Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-1418-KB anfordern.







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Angefangener Bau, in der Region von Senj Momentan steht nur Souterrain. Laut Baugenehmigung ist es möglich noch Erdgeschoss und Obergeschoss auszubauen. Gesamt Wohnfläche des Hauses würde somit 206 m2 betragen. Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden. Gegenüber dem Haus befindet sich Parkplatz für wenigstens Autos und gleich unterhalb noch ein größere Raum mit private Meerzugang. TOP-Lage, atemberaubende, unverbaubare Meeresblick!
Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-1413-KB anfordern.






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240 qm Neubau Villa direkt am Meer auf 911 qm  Grundstück . Gebaut nach neuesten Baurichtlinien und Materialien. Eine moderne Villa mit Schwimmbad und direktem Zugang zum Meer. Am Ufer wurde eine Badestelle ausgebaut. Das Haus hat fünf Parkplätze am eigenem Grund.
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Zwei Häuser in Verbund, auf der Seite mit einem Grundstück, wo etwas gebaut werden kann. Die Häuser können renoviert werden, oder mit einer Genehmigung wieder aufgebaut. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Straße führt zu den Häusern. Vor dem Haus ein gut ausgebautes Ufer, wo der jetzige Besitzer sein Boot hält. Größere Boote können an einer Boje vor dem Haus angebracht werden. Ruhige Wohnlage  im Großraum Novi Vinodolski


Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-1427-KB anfordern.







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Ein Traum am Mer  mit etwas Abstand zu Nachbarn. Die Lage des Hauses ist einfach phantastisch. Das Haus befindet sich in der ersten Reihe zum Meer mit "eigenen"  Strand. Zum Meer sind es nur 20 m. Diesen Weg hat selbst der Eigentümer erstellt, sowie auch den betonierten Strand direkt am Meer mit der Bootsanlegestelle. Das Haus ist auf einer 475 m2 großer Parzelle erbaut. Es besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. In dem Erdgeschoss befindet sich Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit WC und eine einladende überdachte Terrasse. Ins Obergeschoss führt eine Treppe, die mit Marmor verlegt ist. In der Etage befinden sich 4 Zimmer und eine große offene Terrasse mit atemberaubende Meeressicht. Wasserzisterne 14 m3. Senkgrube. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse. Sehr ruhige Lage.  SOLD / VERKAUFT




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Diese Villa ist auf  einem 542 m2 großem Grundstück erstellt und hat cca 300 m2 Wohnfläche zzgl. Terrassen. Die Villa besteht aus Souterrain, Erdgeschoss und Obergeschoss. In dem Souterrain ist eine Doppelgarage, Fitness-Raum und ein Weinkeller. Diese Räume kann man natürlich als für andere Zwecke nützen. Außerdem befinden sich hier noch Heizungsraum, Wäsche-Raum und WC. In dem Erdgeschoss befindet sich lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Küche. Aus dem Wohnzimmer und der großzügige überdachte Terrasse genießt man wunderschöne Sonnenuntergänge sowie Blick auf die kleine vorliegende Inselgruppe. Große Allu-Fensterflächen mit Allu-Roladen mit elektrische Fernbedienung. In der Etage befindet sich noch ein Badezimmer und 42 m2 große, überdachte Terrasse. In dem Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, jede mit eigenem Badezimmer. Das größte Schlafzimmer besitzt auch eine Garderobe. Diese Etage schmückt eine 47 m2 große Terrasse mit atemberaubende unverbaubare Meeressicht. Heizung und Kühlung mittels Wärme-Pumpe. Alarm und Video-Überwachung. Internet, Telefon. Einbruchsichere Türe. Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Gepflegte Außenanlage mit automatische Bewässerung. Schwimmbad 30 m2 mit Massage, Heizung und Kühlung des Wassers, Beleuchtung. Doppelgarage und 2 Außen-Parkplätze. In den Schlafzimmern ist Parkett verlegt. Diese Immobilie befriedigt auf jeden Fall den hohen europäischen Standard. Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-1405-SA-SO anfordern.






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Ein Rustico-Haus in der Region von Karlobag v.. Dieses Haus befindet sich direkt am Meer und hat eine eigene Bootsanlegestelle und kleinen  Kieselstrand mit "Privatcharakter. Das Haus hat ca. 125 m2 Wohnfläche und besteht aus folgenden Räumen: Flur, Küche mit Essbereich, Abstellraum, Wohnzimmer, 4 Zimmer und einem Badezimmer. Über den ganzen Front des Hauses, erstreckt sich eine cca. 30 m2 große überdachte Terrasse. Diese Terrasse bietet Ihnen Schatten in den heißen Sommermonaten und lädt förmlich zum faulenzen und zu entspannen ein. Meeres-sausen und phantastische Meeressicht verzaubern zusätzlich die Atmosphäre. Das Haus hat die Eigentümerin komplett und liebevoll eingerichtet.  Das Grundstück,das zu dem Haus gehört ist 707 m2 groß. Das Haus hat Strom-, Wasser- und Kanalanschluss. Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-1407-KB anfordern.





Sehr günstig sind diese zwei Häuser am Meer in erster Reihe.  Vor dem Haus, auf eigenem Grundstück ist genung Platz um PKW samt Bootstrailer abzustellen. Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-0314-PM anfordern
Top-Lage, direkt am Strand !!! Dieses Doppelhaus ist an einem 560 m2 großem Grundstück in der ersten Reihe am Meer erstellt worden. Jede Doppelhaushälfte hat ca 140 m2 Wohnfläche und ca 280 m2 Grund. Das DHH mit Garage kostet 10.000 EUR mehr. Beide Häuser sind von außen und von innen komplett renoviert worden. Es sind neue Fenster und Klappläden eingebaut, neuer Putz und Fassade, Terrassen, Treppe und Balkone wurden neu verfließt, neue Garagentor. In dem Haus selbst sind neue Leitungen verlegt worden für Wasser und Strom, neue Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung, Zimmertüren. In Erdgeschoss befindet sich großzügige Wohnzimmer mit Küche, ein Badezimmer und Gäste WC. Vor dem Wohnzimmer erstreckt sich eine überdachte und eine offene Terrasse mit unverbaubare Blick. Im Obergeschoss befinden sich 2 große Schlafzimmer, ein Badezimmer und Terrasse. Grundrisse schicken wir Ihnen an Anfrage. Selten schöne Lage, direkt am Strand. Atemberaubende Meerblick. Ruhige Lage.





Auch dieses Haus bewegt sich im günstigen preisbereich.  Sie wohnen etwas erhöht zum Meer aber dennoch in erster Reihe. Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-1399-KB anfordern

Ferienhaus in der Nähe von Karlobag  Dieses Haus befindet sich in der ersten Reihe zum Meer und hat, so zu sagen, einen "privaten"  Strand. Die Treppen führen von dem Haus bis zum Meer. Auf den betonierten Bade-Platz befindet sich auch ein kleine Bootskran, den man allerdings erneuern sollte. Das Haus ist auf einem 713 m2 großem Grundstück erbaut. Reine Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 80 m2. Es besteht aus zwei Appartements, in jeder Etage eins. Große einladende Terrassen in den Souterrain und Erdgeschoss mit phantastische, unverbaubare Meeressicht. Das Haus kann man erweitern. Zu dem Haus gehört noch eine Garage. Wasserzisterne. Garten. Ein Super-Ferienhaus in der tollen Lage.










Bei Karlobag bekommen wir  in den nächsten Tagen 3 Objekte in erster Reihe unter 200000 Euro.








160 qm Villa auf 216 qm Grundstück  mit der Möglichkeit ein Boot anzulegen. Bitte Unterlagen zu Cro 2015-1402-KB anfordern.
Eine Immobilie in der ersten Reihe zum Meer. Das Haus besteht aus drei Etagen, jede Etage mit jeweils zwei Appartements zw. 20-30 m2 Fläche. Alle Appartements sind komplett eingerichtet und haben Terrasse oder Balkon mit atemberaubende Meeressicht. Neben dem Haus befindet sich noch ein Nebenobjekt. Grillplatz mit Sitzmöglichkeit. Unterhalb des Hauses befindet sich ein betonierte Strand, sowie einige Anlegestelle für Boote. Sehr schöne Lage mit direkten Zugang zum Meer. Man kann sich dieses Objekt auch zur Einfamilien-Villa umbauen lassen.









Jetzt kommen wir in den Bereich wo die Kaufpreise über eine Million Euro Betragen.  Bei dieser Villa  haben Sie über 20 m befestigtes Ufer .  Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-1265-KB anfordern
Eine Rarität an Adria .. Einzigartig machen diese Immobilie folgende Punkte: Lage direkt am Meer, eigener Strand, Bootskran und Größe des Grundstückes von 1.347 m2. Das Haus ist ein eingeschossige Bau mit Souterrain. In Souterrain hat der Besitzer ein kleines Gäste-Appartement erstellt. Dieg gesamt Größe dieser Etage beträgt 30 m2. Das Erdgeschoss hat netto 143 m2 Wohnfläche. Diese Etage besteht aus: Vorraum, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, WC, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, überdachte und offene Terrasse. Der Blick aus dem Haus und selbst und von der Terrassen ist einfach gigantisch. Ein Paar Treppen führen zu dem eigenen Strand an dem sich Bootskran befindet. Diese Immobilie bietet einfach alles was eine Immobilie am Meer haben sollte, aber auch einiges Extras. Total ruhige Lage mit viel Vegetation und alter Baumbestand. Optimale Zufahrt.









Auch diese 500 qm Villa  hat einen großen Bootsliegeplatz  direkt am 988 qm großen.Grundstück. Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-1059-KB anfordern
Mediterrane Villa direkt am Meer. Lage ist traumhaft. Diese Villa wurde auf  einem  fast 1.000 m2 großem Grundstück erstellt. Die Villa  besteht aus drei Etagen: Souterrein, Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Souterrein, befinden sich in zwei Ebenen: Küche mit Esszimmer (ca 40 m2) und das Wohnzimmer gleichen Größe, Flur und Gäste Toilette. Vor der Etage sind große Terrassen, alle mit phantastischem Seeblick. In Erdgeschoss sind 3 Schlafzimmer und zwei Bäder und im Obergeschoss vier Schlafzimmer und ebenfalls zwei Bäder. Diese zwei Etagen haben ebenfalls Terrassen. Die überdachte Terrasse mit Kamin fügt  sich perfekt in die  Immobilie ein. Große Glasfläche sorgen für viel Tageslicht im Haus. Verspielte mediterrane Arhitektur. Fassade teilweise mit Stein verkleidet. Fenster aus Vollholz. Total ruhige Lage.









Wenn Sie die absolute  Alleinlage  an einer Kiesbucht suchen, dann ist diese 520 qm Luxusvilla auf 16000 qm Grundstück genau das Richtige. Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-0794-SA anfordern.
Große 500 qm Terrassen win beheizter Pool  mit ca. 100 qm.  2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer ( jedes mit eigenem Bad ) Küche  und mehr stehen zu Ihrer Verfügung.  Alles ist sehr luxuriös und mit modernster Technik ausgestattet.  Bilder sagen hier mehr als viele Worte.










Wesentlich günstiger als das  zuvor gesehene Objekt ist dieses Haus  am Meer. Bitte Unterlagen zu  Cro 2015-1392-INS anfordern.
Dieses TOP-Ferienhaus befindet sich an einer der Insel von Sibeniker - Archipels. Das Haus befindet sich in der 1-ten Reihe zum Meer. Es ist auf einem 454 m2 großem Grundstück erstellt und hat ca. 200 m2 Wohnfläche. Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten. Die Wohnung in Erdgeschoss besteht aus folgenden Räumen: Windfang in Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Heizkamin, Küche, Badezimmer mit WC und Dusche, einem Schlafzimmer, 1 große Terrasse zum Meer und eine auf der dem Meer abgewandten Seite. Eine Außentreppe führt in die Wohnung in Obergeschoss. Dort befinden sich folgende  Räume: Flur, Badezimmer mit Dusche und WC, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Vor dem Haus befindet sich ein feste Grillplatz und eine Konoba. Das komplette Grundstück ist umfriedet. Städtisches Strom- und Wasseranschluss. Das Haus befindet sich nur 5 Min zu Fuß von Zentrum des Ortes entfernt. Total ruhige Lage in der ersten Reihe zum Meer.









Nicht direkt am Meer aber günstig. Ideal zur Vermietung ( Verwaltung mit Reinigung usw vor Ort mit deutsch sprechendem Personal möglich). Laut Aussage örtlicher Vermietungsbüros 150 bis200  Euro pro Tag und Haushälfte in der Saison  möglich. Cro 2015-H001-REN anfordern.
NEUBAU Haus mit Pool, 300 m MeerJede Hälfte auf 190m2 Parzelle das Haus  hat 105m2 Wohnfläche  und einen Pool von 20m2. Hervorragende Bauqualität , neu, während des ganzen Jahres für Vermietung geeignet, guter Preis, moderne Architektur. NEBAU - Bau in der Endphase .DOPPELTHAUS- Villa mit Pool. Es besteht aus einem Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer und Esszimmer, Küche, Bad und eine große Terrasse mit Blick auf den Pool und das Meer. 1. Etage: drei Schlafzimmer (eines mit Blick auf den Pool), Bad und Balkon.
Voll ausgestattete Badezimmer, Klimaanlage und Swimmingpool.  Fertigstellung Herbst 2015
Preis  ( stand 30.5.2015)  190000 pro Hälfte oder 360000 für beide Hälften zusammen. Hier sollte man nicht zu lange warten.